江苏共盈律师事务所
私人工程转包协议样本
　　甲方：
　　乙方：
　　合同签订地：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　二、工程范围及内容：
　　工程量：
　　承包形式：
　　三、工期：
　　1、开工日期：
　　2、竣工日期：
　　3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
　　四、质量标准采用下列：
　　1、工程质量达到省优至鲁班奖;
　　2、工程质量评定等级为优良;
　　3、符合国家质量验收标准;
　　4、双方约定的标准、具体为：
　　五、合同价款
　　本合同工程价款结算采用下列 种方式：
　　1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。
2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：
　　(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)
　　工程单价: (含外运等其他一切费用)
　　(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。
　　(3)所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。
　　(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
　　(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。
　　(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。
　　(7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
　　(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。
　　六、付款方式
　　1、本工程预算款为：
　　扣回工程预付款的方式为:
　　2、工程款按 方式支付，具体为：
　　(1)本工程无预付款;
　　(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;
　　(3)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
　　七、材料、设备供应：
　　八、质量及验收
　　1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。
　　2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。
　　3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
　　4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。
　　5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
　　6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。
　　7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。
　　8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。
　　九、施工组织与工期
　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。
　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。
　　3、项目经理 ：现场代表(乙方)：
　　监理： 现场代表(甲方)：
　　4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决
　　十、安全及文明施工与管理
　　1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
　　3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。
　　5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
　　6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
　　7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
　　十一、甲方责任
　　1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。
　　2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
　　4、履行其它本协议约定的义务以及负责
　　十二、乙方责任
　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。
　　3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。
　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
　　5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。
　　6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。
　　十三、违约责任
　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。
　　2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。
　　3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。
　　十四、附则
　　1、本协议经双方签章 后生效。
　　2、本协议于 年 月 日在 签署。
　　3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
　　4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　授权代表(签字)： 授权代表(签字)：
　　年 月 日 年 月 日
日常生活中，我们经常碰到被别人欠款的事，如工程款欠款、货款欠款、借款欠款等，很是闹心。那么碰到欠款纠纷要如何处理呢？下面欠款纠纷律师-刘新律师就介绍下欠款纠纷的法律知识： 一、欠款不还怎么办？欠款不还的人主要分为两种，一种是确实没能力还，另一种是有能力还，就是想拖一段时间或者压根就不想再还。所以我们根据欠款不还的原因可以采取两种方式，一种是协商解决，外加委托律师发律师函给其压力，看能否归还一部分或者签署分期还款协议。如果协商解决不了或者对于那种故意不还的欠款人，就应当坚决予以起诉。下面就介绍一下解决欠款纠纷的诉讼方式。
1、诉前财产保全，诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。但如果可以保全的话，建议还是保全，因为诉前财产保全往往可以达到“不战而屈人之兵”的效果。深圳律师网办理过很多欠款纠纷案件，其中有一部分案件，在我们财产保全后，对方便主动联系和解还款，因此，财产保全是非常有效的手段。
2、起诉，法定的一审审限是6个月，二审是3个月，一般如果没什么意外的话，3至4个月一审就有结果，可能你觉得时间太长了，但是没办法，这是后一条路。至于说诉讼中到底怎么做，怎么开庭，限于篇幅，不再赘述。
3、执行，判决下来后，应在判决生效后2年内向法院提起强制执行，让法院直接查对方财不进行执行，如果对方就不执行，在一般地区，可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。刘新律师 专业 诚信耐心
欠款纠纷律师-刘新律师力求紧密细致、务实对待所有业务、案件，以集合专业力量为当事人服务，从而求取得良好的效果，避免法律风险。拖欠货款拿不到如何处理，当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，有“仲裁”和“诉讼”两种方式。
通过法律手段提起起诉，向对方追收欠款的时候，应该注意以下几个问题：
首先，证据问题。
打官司在某种程度上说，就是打证据。只有提交的证据充分，法院才有可能支持自己的诉讼请求，否则就要承担举证不能的不利后果，这就要求我们在签订合同以及履行合同的过程中，注意保存有关往来的材料，以防发生纠纷时措手不及。具体的说，主要有以下证据。
①要有欠条、对帐单、结算书等债权凭证，这些证据也是有力的证据。
②如果没有这些直接的债权凭证，就需要要合同书、送货单、订货单、入库单等证据，这些单据应有对方加盖公章或者法定代表人签字。如果没有加盖公章或者法定代表人签字，对方在法庭上就有可能否认这些单据。
③此外，双方在交易往来中的付款凭证，比如支票等，也是重要的证据，可以证实双方之间存在交易关系。
双方在履行合同过程中形成的会谈纪要、往来函等，可能会对原合同有一定的补充或变更，这些证据都应当注意保存。只要这些证据可以形成一个完整的证据链，也是非常充分的证据。如果收集证据确有困难的，必要时也可以向法院申请证据保全。
其次，财产状况。
①起诉前应当详细了解对方的财产状况，包括房屋、土地、车辆以及银行存款等。
②如果对方有财产的，在起诉的时候应该向法院申请财产保全，防止对方在诉讼期间转移、隐匿或者变卖财产，以便案件审结后能顺利执行。
③起诉的时候要抓住有利时机，当对方有财产的时候起诉并进行保全，所达到的效果是好的，往往可以取得案件的主动权。

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